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Leistungen

Von der Wohnungseigentümergemeinschaft über das Miethaus bis zur einzelnen Kapitalanlage – PRE verwaltet kaufmännisch, technisch und juristisch aus einer Hand. Jede Liegenschaft erhält einen festen Ansprechpartner.

Kernleistung

WEG-Verwaltung

Rechtssichere Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften (GdWE) auf Basis des aktuellen WEG-Rechts. Wir entlasten Eigentümer und Beirat und sorgen für den Werterhalt der Gemeinschaft.

Kaufmännisch

  • Wirtschaftsplan & Hausgeldabrechnung
  • Getrennte Gemeinschaftskonten
  • Erhaltungsrücklage & Liquidität
  • Zahlungsverkehr & Mahnwesen
  • Belegprüfung & Reporting

Technisch

  • Regelmäßige Objektbegehung
  • Instandhaltung & -setzung
  • Handwerker- & Dienstleisterkoordination
  • Angebotseinholung & Vergabe
  • Gewährleistungsverfolgung

Juristisch & Organisation

  • Vorbereitung & Leitung der Eigentümerversammlung
  • Beschlussumsetzung & Beschluss-Sammlung
  • Beiratsbetreuung
  • Vertrags- & Versicherungsmanagement
  • Durchsetzung der Hausordnung
Für Vermieter & Bestandshalter

Mietverwaltung

Kaufmännische und technische Verwaltung von Miethäusern und Wohnungsportfolios – von der einzelnen Liegenschaft bis zum mehrgeschossigen Bestand. Wir maximieren Ihre Nettorendite und minimieren Ihren Aufwand.

Kaufmännisch

  • Mieteinzug & Sollstellung
  • Betriebs- & Nebenkostenabrechnung
  • Mahnwesen & Forderungsmanagement
  • Mietanpassung & Indexierung
  • Eigentümer-Reporting

Technisch

  • Instandhaltung & Reparaturmanagement
  • Wohnungsübergabe & -abnahme
  • Verkehrssicherungspflichten
  • Dienstleistersteuerung
  • Modernisierungsbegleitung

Vermietung

  • Mietersuche & Exposé
  • Bonitäts- & Identitätsprüfung
  • Mietvertragsgestaltung
  • Kautionsmanagement
  • Leerstandsminimierung
Für Kapitalanleger

Sondereigentumsverwaltung (SEV)

Sie besitzen eine oder mehrere vermietete Eigentumswohnungen innerhalb einer WEG? Die SEV entlastet Sie vollständig vom Tagesgeschäft – ergänzend zur Verwaltung des Gemeinschaftseigentums.

Mietverhältnis

  • Mietersuche & Auswahl
  • Mietvertrag & Übergabe
  • Kautionsverwaltung
  • Kommunikation mit Mietern

Kaufmännisch

  • Mieteinzug & Inkasso
  • Nebenkostenabrechnung
  • Zahlungsüberwachung
  • Jahresreporting an Eigentümer

Technisch

  • Reparaturkoordination
  • Notfallmaßnahmen
  • Schadensabwicklung
  • Schnittstelle zur WEG-Verwaltung
Gewerbeimmobilien

Gewerbeverwaltung

Verwaltung von Gewerbe- und Mischobjekten mit den besonderen Anforderungen gewerblicher Mietverhältnisse – von der Umsatzsteueroption bis zum individuellen Reporting.

Kaufmännisch

  • Gewerbemietverträge & Indexmieten
  • Umsatzsteueroption
  • Individuelle Betriebskostenmodelle
  • Investoren-Reporting

Technisch

  • Facility-Koordination
  • Wartungs- & Prüfpflichten
  • Flächenmanagement
  • Ausbau- & Umbaubegleitung

Strategisch

  • Mietermix & Vermietungsstrategie
  • Wertsteigerungspotenziale
  • Schnittstelle Transaktionsberatung
  • ESG-/Verbrauchsdaten

Welche Leistung passt zu Ihrem Objekt?

In einem kostenfreien Erstgespräch klären wir Ihren Bedarf und erstellen ein unverbindliches Angebot.

Zuletzt aktualisiert: 2026-06-15